Председатель правления банка «ВТБ 24» Михаил Задорнов прогнозирует увеличение количества выдачи ипотечных кредитов под покупку недвижимости в России в 2,5 раза.

Для этого совместно со страховыми компаниями разрабатывается новый механизм ипотечного страхования.

На интернет-конференции РИА Новости, проходившей в пятницу, обсуждались перспективы развития и текущее состояние ипотечного рынка России. Наталья Красева, глава управления розничного кредитования Сбербанка, предоставила общую статистику рынка за 2009 год и ответила на многочисленные вопросы посетителей сайта агентства.

Не успели еще заработать новые требования правительства по ипотечной программе, а эксперты уже опасаются по поводу однонаправленности этих льгот. Вряд ли заработает ипотека у иностранных и коммерческих банков, ведь ставка в 11% распространяется только на покупку жилья в новостройках. А такие кредиты составляют всего лишь 25% содержимого портфеля российских банков.

До июля 2009 года существовало реальное препятствие на пути формирования и развития ипотеки на рынке коммерческой недвижимости, так как в Федеральном Законе «Об ипотеке» не была дана четкая формулировка момента возникновения залога при сделках с нежилой недвижимостью. После принятия некоторых поправок Госдумой этот недочет был удален, но кризис внес свои коррективы.