Покупка недвижимости, у простых российских граждан и профессионалов рынка, по-прежнему является самым надежным вкладом собственных сбережений. Об этом было сказано на прошедшей в декабре выставке-семинаре «Жилищный проект».

Страшилок в отношении наступившего 2012-го года существует масса: от пресловутой повторной волны финансового кризиса до «Конца света». Но если отодвинуть в сторону всю эту лирику отбросить, эмоции и мистику, то любому прагматичному человеку станет интересно - «Что делать?» и «Как сберечь нажитое?» в новом году.

Стоит ли говорить, что наличие собственного жилья едва ли не самый жизненно важный вопрос, решать который необходимо каждому из нас.

С июля по сентябрь включительно (3-ий квартал) 2011 года весь объём вложенных инвестиций в российскую недвижимость равнялся 852,3 миллионам долларов. Это означает, что инвестиции за прошлый год (за этот же период) были в три раза меньше (293$ миллиона). Такие данные выдала компания Praedium Oncor International, основательно исследовав российский рынок недвижимости.

В сентябре 2011г. на рынке вторичной недвижимости Кавказских Минеральных Вод продолжает сохраняться отрицательная динамика. Цены на квартиры в городах КМВ за прошлый месяц в среднем потеряли 0,3% относительно августа. Наибольшее снижение было зафиксировано в Минеральных Водах, где индекс средней стоимости недвижимости достиг значения 31 547 руб/кв.м. (-0,7%).

Начало осеннего делового сезона во многом озадачило как всю бизнес-общественность, так и участников рынка недвижимости. Общее развитие макроэкономической ситуации настораживает все сильнее. Жесткая коррекция финансовых рынков, начавшаяся в августе, все больше начинает походить на пришествие второй волны кризиса, курс доллара подскочил вертикально вверх, напоминая осень 2008 года, которая вряд ли у кого-то вызывает позитивные воспоминания.

Публичные слушания проекта Генерального плана развития Кисловодска до 2033 года прошли в минувшую пятницу в большом зале администрации города-курорта. Четыре часа дебатов выявили различные, порой противоположные оценки представленного труда.

Президент России Дмитрий Медведев в Бюджетном послании заявил, что после завершения кадастровой оценки объектов капитального строительства необходимо вводить местный налог на недвижимость уже в 2012 году в тех регионах, где такая оценка проведена. Однако Минфин не видит пока возможности для этого.

Практически все те два десятка лет, что в нашей стране существует рынок недвижимости, на нем присутствовали люди, приобретавшие жилье не для себя, а с целью приумножения капитала. Кризис нанес этой деятельности мощнейший удар: в Москве, к примеру, квартиры подешевели примерно на треть, ни о какой прибыли говорить не приходилось – сплошные убытки… Сейчас, однако, положение выправляется, наметился рост цен – и инвесторы мало-помалу возвращаются.

Правда ли, что цены на недвижимость подвержены сезонным колебаниям? Достаточно часто можно услышать, что летом цены  падают, а осенью поднимаются. Многие при покупке недвижимости ориентируются на эти слухи. Давайте разберемся, насколько они соответствуют действительности.