Статьи, аналитика Жилая недвижимость Минрегион предлагает учитывать рыночные тенденции при определении стоимости жилья
Минрегион предлагает учитывать рыночные тенденции при определении стоимости жилья
Министерство регионального развития РФ предлагает новую методику определения средней стоимости квадратного метра для предоставления государственных субсидий категориям граждан, перед которыми государство сохраняет обязательства по обеспечению жильем.
В нынешних условиях Минрегион исходит из нынешних усредненных 30 тысяч рублей за квадратный метр, при определении суммы субсидий на жилое имущество. В новой методике предлагается опираться на данные Росстата, а именно учитывать усредненные показатели цен на строительные материалы, транспортные расходы, зарплату строителей и др. Совокупность этих показателей может влиять на стоимость жилья в зависимости от ситуации в регионе, как на повышение, так и на понижение цен.
На сегодняшний день нововведение проходит согласование в ведомствах РФ, но уже осенью возможно вступит в силу. Предложенная Минрегионом схема будет лучше учитывать условия рынка жилья, в том числе, специфику региона, однако все сводится к тому, что взять "лишнее" у села, где жилье ниже по стоимости, и добавить эту сумму к стоимости более дорогого жилья в крупном населенном пункте. Власти предупреждают, что с применением новой методики, значительного увеличения стоимости квадратного метра не будет.
