Рост цен на жилую недвижимость в регионе Кавказские Минеральные Воды продолжался последнее десятилетие. Казалось, инвестирование в недвижимость гарантировало получение стабильного и высокого дохода. Еще бы, рост цен на квартиры составлял более 12% в год. Во втором полугодии 2008 года рынок недвижимости региона испытал влияние экономического кризиса. Произошло сокращение объемов продаж, спрос на жилье сократился, и цены поползли вниз.
Что бы отследить тенденции развития рынка недвижимости региона Кавказские Минеральные Воды на нашем сайте публикуется индекс недвижимости, отображающий среднюю цену на вторичном рынке жилья. Расчет значений индекса недвижимости для городов Пятигорск, Ессентуки, Минеральные Воды ведется с июля 2008 года.
Регулярное слежение за индексами недвижимости позволяет эффективно ориентироваться в текущих ситуациях на рынке. Основная функция индикатора – аналитическая. На его основе можно определить основные тенденции развития рынка недвижимости, выявить движение основного тренда. Для участников рынка это предоставляет возможность определить, какие действия необходимо предпринять для успешной деятельности на рынке недвижимости. Индекс отображает среднее значение цен, поэтому каждый владелец квартиры может определить, направление изменения стоимости его жилья. Использование индексов недвижимости позволяет ориентировочно прогнозировать динамику рынка в перспективе.